Wohnung zum Kauf - Erstbezug

550000 €550.000 €

5.171 €/m²

4 Zimmer  •  106,4 m²  •  1. Geschoss

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Löbtau-Nord, Dresden (01159)

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Moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Dresden-Löbtau - Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus mit insgesamt fünf Etagen überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die hervorragende Lage in Dresden-Löbtau.

Auf einer Wohnfläche von ca. 106,37 m² erwarten Sie vier helle Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, sowie ein stilvolles Badezimmer. Die Kombination aus Parkett- und Fliesenböden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während die Fußbodenheizung gleichmäßig für wohlige Wärme sorgt.

Dank der Fernwärmeversorgung ist ein energieeffizienter und umweltfreundlicher Betrieb gewährleistet. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz (zzgl. 15.000 €), der komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht. Das Grundstück umfasst 328 m² und bietet Raum für Grünflächen oder gemeinschaftliche Nutzung.

Provisionshinweis 3,57 inkl. MwSt.
Bei Zustandekommen eines rechtsgültigen Hauptvertrages (Kauf) wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % auf den notariell beurkundeten Kaufpreis, zu Gunsten des Maklers, fällig. Die jeweils gültige gesetzl. Umsatzsteuer ist in diesem Prozentsatz bereits enthalten. Die Provision ist grundsätzlich mit dem Abschluss des rechtswirksamen Hauptvertrages sofort fällig.
Dieses Immobilienangebot ist ausschließlich für Sie, den oben benannten Unterzeichner bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist grundsätzlich untersagt und führt zu Schadensersatzansprüchen gegen den Unterzeichner. Dieser Ersatzanspruch entsteht auch, wenn ein Dritter, insbesondere eine mit dem Unterzeichner rechtlich oder wirtschaftlich verbundene Person, zum Hauptvertragspartner bestimmt wird oder der Unterzeichner im sonstigen Auftrag oder Interesse eines Dritten handelt und dieser einen Hauptvertrag abschließt. Der Unterzeichner versichert, dass ihm das angebotene Objekt bis dato noch nicht bekannt war. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 114,58 m², Grundstücksfläche: 328,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,50 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 02, Distanz zum Flughafen: 14.84, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.12, Distanz zum Bus: 0.05