Graf Immobilien GmbH
Herr Andreas Kucera
015 ···
Nr. anzeigenHochwertiges Wohnen an der Isar
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Münchens - im renommierten Stadtteil Bogenhausen-Herzogpark. Dieses edle Viertel zählt seit Jahrzehnten zu den ersten Adressen der Stadt und ist geprägt von repräsentativen Villen, gepflegten Wohnanlagen und einer einzigartigen Mischung...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
31.01.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2002
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 18.11.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
125,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint stilvolle Architektur, edle Materialien und eine ruhige, begehrte Wohnlage im Herzen von München-Bogenhausen.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer beeindruckt mit einer Raumhöhe von bis zu 4 Metern sowie einem offenen Marmorkamin, der dem Raum eine elegante und...
Ausstattung
- Baujahr 1978
- Ruhige Lage direkt an der Isar
- Großzügiger Balkon in West-Ausrichtung
- Fischgrät-Teakholzparkett (Vollholz)
- Offener Wohnbereich mit Marmor Kamin Antik ca. 1830
- Tageslichtbad aus Carrara-Marmor
- Einbauküche mit Granit Arbeitsplatte
- Bis zu 4 Meter Deckenhöhe
- Deckenspots im...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 125.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
*Hinweis auf...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mchu5l
Referenznummer: 8221-AK
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