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Eickele Immobilien & Finanzen

Herr Domenico Scarafilo -Büro Neuenbürg-

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Nr. anzeigen

+49 (0) 176 62 51 51 38

KAPITALANLAGE Vermietete 3-Zi.-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Pforzheim-Rodgebiet

€ 288.000

Kaufpreis

63,89 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Senefelderstraße 4

75173 Pforzheim

(Südweststadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 288.000

Hausgeld

€ 350

1 Stellplatz

€ 25.000

Provision für Käufer

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhält die Firma Eickele Immobilien & Finanzen eine Nachweis-bzw. Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt vom Kaufpreis. Zahlbar nach Notartermin.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Als Lebensraum für rund 125.000 Menschen hat die Stadt Pforzheim einiges zu bieten. Neben vielseitigen Freizeit- und Sporteinrichtungen verfügt Pforzheim über ein ausgeprägtes kulturelles Leben, eine Hochschule von internationalem Rang, Schulen aller Ausrichtungen, zahlreiche Kinderbetreuungsangebote, sowie moderne...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon
offene Küche, Speisekammer
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1946
1 Stellplatz
Sicherheitstechnik: Überwachungskamera
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1946

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

09.01.2025 bis 08.01.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

27,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Erdgeschoßwohnung mit Balkon, in Pforzheim-Rodgebiet, bietet alles was man zum komfortablen Wohnen benötigt.

Vom offenen Wohn- Küchenbereich gelangt man zum überdachten Balkon.

Die Wohnung teilt sich in einen offenen Wohn- Küchenbereich sowie 2 Schlafzimmer auf, die jeweils vom...

Ausstattung

* Offener Wohn- u. Küchenbereich
* Zwei Schlafzimmer
* Balkon überdacht
* Tageslichtbad mit Regendusche & Toilette
* Photovoltaikanlage
* 3-fach verglaste Kunststoff-Isolierfenster
* Elektrische Rollläden
* Sprechanlage mit Kamera
* Abstellraum in der Küche
* Spanndecken mit dimmbaren...

Weitere Informationen

Sonstiges
Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden baldmöglichst zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt...