Holger Franz Immobilien & Projektentwicklung
Herr Holger Franz
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Nr. anzeigenZum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte auf gepflegtem Grundstück, in bester Wohnlage Geras.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis, inkl. 19 % MwSt., fällig und verdient bei notarieller Beurkundung.
Lage
Die infrastrukturelle Lage des Verkaufsobjektes kann als hervorragend eingeschätzt werden. Die Straßenbahn Haltestelle, ein Discounter, das Ärztehaus, eine Tankstelle und noch vieles mehr, erreichen Sie fußläufig in einem Radius von 300m.
Aber auch Schulen und Kindergärten sind im Stadtgebiet Gera- Zwötzen in einem...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1939
Bezug
01.07.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1938
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
02.12.2025 bis 02.12.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
287,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in einer ruhigen Wohngebietslage des Stadtteils Gera- Zwötzen. Mit seinen ca. 85 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für eine 3- köpfige Familie. Das Haus ist komplett unterkellert und macht einen sehr gepflegten Eindruck. Über eine ca. 20 Meter lange...
Ausstattung
Das Haus ist mit einer zentralen Gas- Brennwert- Heizung versehen, welche im Jahr 2023 komplett erneuert wurde. Im Jahr 1999 wurde die komplette Dacheindeckung mit hochwertigen "Bieberschwänzen" vollzogen. Die Elektroinstallation des Hauses auf den geforderten neuen Standard, wurde in mehreren Teilabschnitten in den letzten...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Besichtigungen sind jederzeit...
Anbieter der Immobilie
Holger Franz Immobilien & Projektentwicklung
Pörsdorf 7B, 07586 Kraftsdorf
Online-ID: 2mcjd5p
Referenznummer: 27/2025
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