Verkauft! Stilvolle City-Oase - Wohnen im Herzen der Innenstadt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne, helle 2-Zimmer-Traumwohnung im 3. Obergeschoss besticht durch ihr modernes Ambiente, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 65 m² Wohnfläche.
Bereits beim Eintreten spürt man den besonderen Charme dieser Wohnung: Der einladende Flur führt Sie in alle Räume und schafft ein offenes, harmonisches Wohngefühl. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit seinen großen Fensterflächen und den hellen Holzböden verströmt Wärme und Geborgenheit - der perfekte Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen und gemütliche Stunden zu genießen.
Die moderne, helle Einbauküche ist ein echtes Highlight und bietet alles, was das Herz von Kochliebhabern höherschlagen lässt. Auch das geräumige Schlafzimmer überzeugt durch seine Helligkeit und Ruhe - ideal zum Entspannen und Träumen. Das modernisierte Badezimmer präsentiert sich stilvoll und komfortabel.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist ihre zentrale Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. So genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und behaglichem Wohnkomfort.
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Verlieben. Perfekt geeignet für Singles oder Paare, die Wert auf Stil, Helligkeit und eine zentrale, dennoch ruhige Wohnlage legen.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Merkmale
vermietet
Dachgeschoss
- 65 m² Wohnfläche - Helle, lichtdurchflutete Räume - Moderne, helle Einbauküche - Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterflächen - Helle Holzböden in den Wohnräumen - Geräumiges Schlafzimmer mit ruhiger Atmosphäre - Modernisiertes Badezimmer - Zentraler Flur mit Zugang zu allen Räumen - Zentrale Lage direkt in der Innenstadt von Lingen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
169900 €169.900 €
2.613,85 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Geschätzte Gesamtkosten
187.859 €1
Kaufpreis
169.900 €
Kaufnebenkosten
17.959 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.549 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.495 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.065 €
Grundbucheintrag (0,5%)
850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lingen (49808)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich mitten im Herzen von Lingen, direkt am beliebten Pferdemarkt - einer der begehrtesten Adressen der Stadt. Hier genießen Sie das urbane Leben in vollen Zügen: alles, was das tägliche Leben angenehm macht, liegt direkt vor Ihrer Haustür.
Die Innenstadt von Lingen ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen und Genießen einladen. Auch kulturell hat die Umgebung einiges zu bieten - das Theater an der Wilhelmshöhe, charmante Wochenmärkte und zahlreiche Veranstaltungen sorgen für ein lebendiges Stadtgefühl.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die zentrale Lage sind zudem Bus- und Bahnverbindungen schnell erreichbar, der Hauptbahnhof Lingen liegt nur wenige Minuten entfernt. Auch für Pendler ist die Anbindung an die Bundesstraßen und die Autobahn ideal.
Trotz der zentralen Lage bietet das Umfeld ein angenehmes, ruhiges Wohnambiente. Spazierwege entlang der Ems oder durch die nahegelegenen Parkanlagen sorgen für Erholung und Naturmomente mitten in der Stadt.
Diese Lage verbindet urbanes Leben, kurze Wege und hohe Lebensqualität - ideal für alle, die das Stadtleben lieben und gleichzeitig Wert auf Komfort und Atmosphäre legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Die Informationen über die angebotenen Immobilien sind nur für den Interessenten bestimmt und müssen streng vertraulich behandelt werden. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision und sind gegebenenfalls auch für weitere eingetretene Schäden schadenersatzpflichtig. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 0.20
