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S-ImmoCenter GmbH

Herr Robin Kowatsch

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Nr. anzeigen

00491705687862

Wohnen mit Weitblick: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in der Karlsruher Nordweststadt

€ 229.000

Kaufpreis

72 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76187 Karlsruhe

(Nordweststadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 229.000

Hausgeld

€ 350

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Karlsruhe, die eine gute Anbindung an alle wichtigen Verkehrsmittel bietet. Die Umgebung ist von einer angenehmen, grünen Wohngegend geprägt, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten...

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Die Wohnung

Bezug

Sofort

Balkon
Böden: Kunststoffboden, Teppichboden
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1967
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

BLOCK

Gültigkeit

bis 24.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

132,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Blockheizkraftwerk, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1967 bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche einen komfortablen und gut durchdachten Grundriss. Sie verfügt über insgesamt drei Zimmer, die sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie eignen. Das Badezimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche...

Ausstattung

- ca. 72m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad, separates WC
- Balkon, Garagenstellplatz, separates Kellerabteil
- Hausgeld ca. 350€ pro Monat, davon 196€ nicht umlagefähig (121€ davon für Erhaltungsrücklage)
- Rücklagenstand Ende 2024: ca. 365.000€

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Hinweis: Aktuell findet eine Legionellenprüfung statt. Wir verweisen dahingehend auf die Protokolle der Eigentümerversammlungen in den...