Seltene Gelegenheit: Flexibel teilbares Baugrundstück bei Hinterzarten zu verkaufen
In idyllischer Lage von Breitnau, im Ortsteil Oberhöllsteig nahe Hinterzarten, bietet sich hier eine seltene Gelegenheit zum Erwerb eines attraktiven Baugrundstücks. Der Eigentümer beabsichtigt, aus dem bestehenden Gesamtgrundstück eine Teilfläche von rund 1.000 m² abzugrenzen. Je nach Bedarf des Käufers ist auch eine etwas größere oder kleinere Grundstücksgröße möglich, sodass individuelle Wünsche berücksichtigt werden können.
Für das Grundstück liegt bereits eine positive Bauvoranfrage vor. Demnach wurde eine Grundfläche von ca. 11 x 13 Metern für ein Neubauprojekt befürwortet. Damit bestehen hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Wohntraums.
Die Erschließung ist weitgehend gegeben: Wasser- und Abwasserleitungen, Elektrik sowie ein Glasfaseranschluss liegen bereits am Grundstück an. Alle weiteren Details zur Bebauung und zum Genehmigungsprozess sind mit dem zuständigen Landratsamt abzustimmen.
Mit seiner naturnahen Lage im Hochschwarzwald, in unmittelbarer Nähe zu Hinterzarten und Feldberg, bietet dieses Grundstück nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten und Natur.
Ein ideales Angebot für Bauherren, die im Schwarzwald ihren individuellen Wohntraum verwirklichen möchten.
Merkmale
1.000 m² Grundstück
voll erschlossen
- flexibel teilbar - ca. 1000 qm möglich - aber auch flexibel teilbar, je nach Bedarf - Wasser/ Abwasser und Glasfaser liegen bereits am Grundstück - positive Bauvoranfrage liegt vor - Grundfläche von 11x13 Meter befürwortet
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
275000 €275.000 €
275 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
284.818 €1
Kaufpreis
275.000 €
Kaufnebenkosten
9.818 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
9.818 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Breitnau (79874)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Grundstück liegt malerisch in der Gemeinde Breitnau, eingebettet im Herzen des bezaubernden Schwarzwaldes. Diese idyllische Ortschaft ist bekannt für ihre atemberaubende Naturlandschaft und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die ruhige und naturnahe Lage eignet sich ideal für all jene, die Wert auf Erholung und Lebensqualität legen. Direkt angrenzend befindet sich er bekannte Ort Hinterzarten.
Breitnau selbst überzeugt mit seinem charmanten Dorfcharakter und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die natürliche Schönheit des Schwarzwaldes zu erkunden. Der nahegelegene Titisee und der Feldberg bieten zusätzliche Ausflugsziele für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Die Gemeinde ist gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, wodurch Freiburg im Breisgau als nächstgelegene größere Stadt problemlos erreicht werden kann. In Breitnau finden Sie zudem Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung, was diese Lage sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.
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