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Nr. anzeigenGepflegtes, voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Einheiten in Trierweiler
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käufer-Provision: 7,14 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Attraktive Lage in der City bietet Mietern viele Freizeitaktivitäten
Nahversorgung: Begehrte Lage dank Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten Entfernung
Bildung und Betreuung: Top Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1997
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1997
Wesentliche Energieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
127,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1068046
Dieses voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus in Trierweiler präsentiert sich als attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die Wert auf stabile Erträge und ein nachhaltiges Anlageprofil legen.
Das 1997 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und erstreckt...
Ausstattung
+ Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus auf ca. 1.059 m² vermietbarer Fläche mit 5 Einheiten (2 GE, 3 WE, wobei 1 WE vermietet als Logopädiepraxis)
+ Attraktive Jahresnettokaltmiete von ca. 102.326 € plus jährlicher Umsatzsteueranteil von ca. 18.876 €
+ Restvertragslaufzeit Supermarkt bis 01/2030 und Wäscherei bis...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 102.325,68 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Käufer-Provision: 7,14 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2mckb5a
Referenznummer: 165ffa2504
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