KRAUSE Immobilien
Frau Yasemin Krause
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Nr. anzeigen*Familienglück im Eigenheim - solides Haus mit Herz*
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Vermittlungsprovision beträgt 2,97% inklusive MwSt
Lage
Die Marktgemeinde Gars am Inn liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des oberbayerischen Voralpenlands. Die Umgebung besticht durch ihre Natürlichkeit, geprägt von saftigen Wiesen, Wäldern und der Nähe zum Inn. Gars überzeugt mit einer langen Geschichte und einem charmanten Ortskern mit traditionellen...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2001
Bezug
01.02.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2001
Wesentliche Energieträger
Holz
Gültigkeit
bis 11.11.2035
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
82,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Holz
Heizungsart
Ofen, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2001 bietet mit einer Wohnfläche von 152 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 22 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf zwei Ebene verteilen sich insgesamt 8 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und Gäste-WC. Die offene...
Ausstattung
Eine sorgsam zusammengestellte Auswahl an Ausstattungsdetails bietet den passenden Rahmen für dieses repräsentative Einfamilienhaus:
- ansprechende Fassadengestaltung mit Balkon und Terrasse
- doppelt isolierverglaste Holzfenster
- Holzheizung
- Solaranlage für warm Wasser
- Kachelofen im Erdgeschoß
-...
Preisinformation
3 Carportplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses sehr Charmante Einfamilienhaus anbieten zu können.
Die Vermittlungsprovision beträgt 2,97 % inklusive MwSt.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bitte verwenden Sie vorab unsere 360 Grad Begehung!
Weitere Informationen erhalten Sie bei der...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mckf58
Referenznummer: 161
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