FRANK MUND Immobilienberatung
Stefan Schult
021 ···
Nr. anzeigenDoppelhaushälfte mit Garage und großem Grundstück in ruhiger Wohnlage von MG-Wickrath
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Haus liegt im südlichen Mönchengladbacher Stadtteil Wickrath.
Durch die nahe gelegenen Autobahnauffahrten MG-Wickrath und MG-Wickrathberg/Güdderath (A 61) ist der Ort sehr gut an das hervorragend ausgebaute Autobahnnetz der Region angebunden.
Wickrath hat einen eigenen Bahnhof an der Strecke...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1952
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1952
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
12.07.2025 bis 11.07.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
328,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Ursprünglich wurde die solide Doppelhaushälfte als Siedlungshaus in 2,5-geschossiger Massivbauweise im Jahre 1952 erbaut. Die teilunterkellerte Immobilie mit Satteldach wird als Einfamilien-Doppelhaushälfte genutzt, könnte aufgrund der Aufteilung auch als 2-Familienhaus/Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Vor ca. 15 Jahren...
Ausstattung
Heizung: Gas-Heizung (1999) mit Warmwasser-Speicher im EG, separate Gas-Therme im OG
Fenster: Kunststofffenster, isolierverglast (diverse Baujahre), mit Rollläden
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Parkett, Teppich
Sonstiges: Garage mit Stromzufuhr.
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Aufteilung:
Kellergeschoss:
Die Immobilie ist teilunterkellert. Im Untergeschoss befinden sich ein Abstellraum, eine Waschküche sowie ein Heizungsraum, in dem die Gaszentralheizung für das Erdgeschoss untergebracht ist. Alle Kellerräume sind natürlich belüftet. Eine überdachte Außentreppe führt Sie...
Anbieter der Immobilie
FRANK MUND Immobilienberatung
Poststr. 31, 41189 Mönchengladbach
Online-ID: 2mckj5y
Referenznummer: 4992
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