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HERON Immobilien GmbH

Herr Christoph Rösch

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Nr. anzeigen

004915156305001

LICHTHOF E2 - Große 4,5-Zimmerwohnung mit XL-Terrasse und einem Tiefgaragenstellplatz in Heilbronn

€ 419.000

Kaufpreis

113 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74074 Heilbronn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 419.000

Hausgeld

€ 325

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

Die Provision i. H. v. 4,165 % ist nach Notartermin verdient u. mit ordnungsgemäßer Rechnung fällig. inkl. MwSt.

Lage

Heilbronn ist eine aufstrebende Stadt mit hervorragendem Entwicklungspotential. Hier verschmelzen urbanes Flair, grüne Oasen und eine ausgezeichnete Infrastruktur zu der begehrtesten Wohngegend im gesamten Landkreis.

Die Lage von Heilbronn bietet Ihnen unzählige Vorteile. Einer davon ist die exzellente Anbindung an das...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

Ab sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2000
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 30.09.2026

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

58,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen im LICHTHOF in Heilbronn. Ein großzügige Etagenwohnung in der Stadt Heilbronn ist ab sofort zum Kauf verfügbar. Bitte beachten Sie, dass nicht alle Bilder tatsächliche Bilder der Wohnung sind, da diese vermietet sind.

Wir haben die Wohnung mit unserer 360°-Grad-Kamera aufgenommen, fragen Sie uns...

Ausstattung

Die 'Top 11'-Gründe für den Kauf dieser Immobilie:

1. In stadtnaher zentraler Lage von Heilbronn
2. Etagenwohnung mit XL-Sonnenterrasse
3. Mieterhöhung ab 01.01.26 (Neu: 840,- Euro zzgl. 35,- Euro Kalt)
4. Großzügiger Schnitt
5. XL-Sonnenterrasse mit Teilüberdachung
6. Separates Gäste-WC
7...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 17,50 m², Anzahl der...