Traumhafte Lage kombiniert mit traumhafter Wohnqualität
Die Residenz Rosengrund besticht nicht nur durch Ihre zentrale Lage sondern auch durch Ihre Qualität sowie den gewissen Wohlfühlfaktor.
Die Wohnung selber ist lichtdurchflutet und modern ausgestattet. Der Eingangsbereich strahl schon ein "herzliches Willkommen " aus. Von hier kommen sie in die Küche wo Sie eine neuwertige Einbauküche erwartet. Im Wohnzimmer ist ausreichend Platz zum entspannen und es bietet einen direkten Zugang zum Balkon. Das Badezimmer mit Dusche und Tageslicht wurde geschickt in die Wohnung integriert. Das Schlafzimmer ist großzügig gestaltet sowie mit großen Dachfenstern ausgestattet. Der Spitzboden wurde nachträglich mit einem zusätzlichen Zimmer ausgebaut.
Die Anlage bietet ein Schwimmbad, ein Fitnessraum ein Ruheraum sowie zusätzlichen Stauraum. Ein Waschraum mit Waschmaschinen und Trockner befindet sich ebenso im Keller.
Ein Stellplatz findet sich in direkter Nähe zum Eingangsbereich.
Ich freue mich, Sie bei einer Besichtigung kennenzulernen und Ihre Fragen zu beantworten.
Merkmale
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Swimmingpool
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
289000 €289.000 €
6.374,06 €/m²
Hausgeld
450 €450 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
323.882 €1
Kaufpreis
289.000 €
Kaufnebenkosten
34.882 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.335 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.785 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.317 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Büsum (25761)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Büsum ist eine Gemeinde an der Nordseeküste des Kreises Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Der Hafenort liegt direkt an der Nordsee und ist seit dem 19. Jahrhundert Seebad. Büsum hat sich zu einem beliebten Ferienort für Jung und Alt entwickelt. Über regionale Grenzen hinaus bekannt sind die Büsumer Krabben, die hier im Hafen durch Krabbenkutter angelandet werden. Das ganze Jahr über ist Büsum Anziehungspunkt für Urlauber und Tagestouristen.
Entfernungen: Meer 750 m Einkaufsmöglichkeiten 550 m Restaurant 650 m Stadt 900 m Golfen 5600 m Bahnhof 1100 m Lagune 1500 m Hauptstrand 1300 m Hundestrand 1700 m Arzt 700 m Apotheke 700 m Hafen 1100 m
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 14,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert
