K. Eis Finanzhaus Deutschland GmbH
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Nr. anzeigenSECRET SALE: Charmante, vermietete 2-Zimmer-Stadtwohnung mit Balkon / Garage / Spielplatz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% Mwst.
Lage
Düsseldorf zählt zu den stabilsten Wohn- und Wirtschaftsstandorten Deutschlands. Als florierende Landeshauptstadt mit hoher Lebensqualität, ausgezeichneter Infrastruktur und einem starken Arbeitsmarkt besteht eine dauerhaft hohe Nachfrage nach Wohnraum.
Die Stadt profitiert von zentraler Lage, internationaler...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
22.01.2025 bis 21.01.2035
Effizienzklasse
E
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Hier stehen 40 Bestandswohnungen aus dem Baujahr 2000 zum Verkauf, die sich durch ihre nachhaltige Vermietungssituation und die solide bauliche Qualität auszeichnen. Die Anlage bietet Kapitalanlegern eine attraktive Kombination aus sofortigem Mietzufluss, langfristiger Planungssicherheit und zusätzlichem Entwicklungspotenzial...
Ausstattung
. Baujahr: 2000
. Wohneinheiten: Insgesamt 40 Einheiten, davon aktuell 31 Wohnungen im Vertrieb
. Wohnflächen: Ca. 41 m² bis 92 m²
. Grundrisse: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit funktionalen, gut geschnittenen Raumkonzepten
. Heizung: Gaszentralheizung, erneuert im Jahr 2024
. Außenflächen: Balkone sowie...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne erstellen wir für Sie eine individuelle Wirtschaftlichkeitsberechnung, in der sich sowohl die Eigenkapitalrendite als auch mögliche steuerliche Effekte Ihrer Investition transparent und nachvollziehbar darstellen.
Für das Objekt wird eine Restnutzungsdauer von 25 Jahren geschätzt.
Auf Wunsch...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mcl95v
Referenznummer: 2506
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