Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung

Frau Nadja Führ

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Familienfreundlich Wohnen!

€ 549.000
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
833 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41466 Neuss 
(Reuschenberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 549.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Haus liegt in ruhiger Lage im Stadtteil Neuss-Reuschenberg. Alle Einrichtungen des tägliche Bedarfs, Ärzte, Banken, Apotheke befinden sich vor Ort. Ein großzügiges Freizeitangebot ist durch die Saunalandschaft, die Eislaufhalle, den Reuschenberger See sowie sämtliche Sportanlagen gegeben.
Das öffentliche Verkehrsnetz...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1938

Bezug

sofort

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Garten
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum, Parkett

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

16.10.2023 bis 23.10.2035

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

174,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die besondere Lage in Reuschenberg machen diese Immobilie einfach unwiderstehlich, Schulen, Kindergärten usw. - alles fußläufig erreichbar!

Entdecken Sie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie, ob als großes Einfamilienhaus, als Mehrgenerationen-Objekt oder als Haus mit Einliegerwohnung, hier ist alles...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Objekt mit Haupthaus und Erweiterung
- Rollläden

+Holzfenster mit Isolierverglasung (überwiegend erneuert ca. 1987)
+Rollläden
+Garage
+Kelleraußentreppe
+überdachte Terrasse
+Gartenhaus
+zwei Gas-Heizungen (2024 und 2019)
+Oberböden: PVC, Fliesen...

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Weitere Informationen

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung

im Durchschnitt  3,70  Sterne
(bei 19 Bewertungen)

Oberstr. 110-124, 41460 Neuss

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Frau Nadja Führ

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Online-ID: 2mclc53

Referenznummer: 14770

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