Wohnung zum Kauf 282.000 € 3 Zimmer 69 m² Geschoss 2/2 frei ab sofort Altlußheim 68804

Wohnung zum Kauf
282000 €
4.087 €/m²
3 Zimmer • 69 m² • Geschoss 2/2 • frei ab sofort

gemütliche moderne Wohnung zum Wohlfühlen

Die gemütliche Wohnung am Rande von Altlußheim lädt zum Verweilen ein. Am Ortsrand gelegen bietet sie die Möglichkeit zur Erholung am nahe gelegenen Blausee und Rhein. Dennoch sind die Möglichkeiten des täglichen Einkaufs in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Wohnung verfügt über alle erforderlichen Räume, ob das Schlafzimmer mit Blick zu den Sternen oder das Arbeitszimmer mit der Möglichkeit zum Homeoffice. Das schöne, helle Wohnzimmer mit anschließendem Balkon lädt zum Verweilen ein und die Küche bietet genug Platz zum Kochen.

Merkmale

frei ab sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss/2 Geschossen
Einbauküche, offene Küche
Keller (gesamt 5 m²)
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt
Balkon (gesamt 5 m²)
teilweise möbliert

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2017
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

282000 €

4.086,96 €/m²

Preis pro Stellplatz

5000 €

Hausgeld

210 €

Provision für Käufer

Beim notariellen Kaufvertrag werden 2 % des Kaufpreises zzgl. der gültigen Mehrwertsteuer fällig

Geschätzte Gesamtkosten

307.380 €1

Kaufpreis

282.000 €

Kaufnebenkosten

25.380 €

Notarkosten (1,5%)

4.230 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.100 €

Provision für Käufer (2%)

5.640 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.410 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altlußheim (68804)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Lage mit guten Anbindungen Das am Ortsrand gelegene Sechsfamilienhaus erfreut sich an sehr guten Naherholungsmöglichkeiten, jedoch sind auch die Wege zu größerern Städten in angenehmer Entfernung. In wenigen Autominuten sind Speyer, Walldorf, Mannheim und Heidelberg erreichbar. Selbst die Autobahn ist in wenigen Minuten erreicht, so dass weitere Großstädte wie Karlsruhe, Frankfurt, Stuttgart gut erreichbar sind.

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Über den Anbieter

Hesping GmbHMaklerbüro

Kinzigweg 2, 68766 Hockenheim

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Online-ID: 2mcld5u

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Bewertung: 3 von 5 Sternen

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