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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Nicholas Deters

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023 ···

Nr. anzeigen

0231 - 58683282

Gepflegte Eigentumswohnung mit solider Rendite in begehrter Wohnlage

€ 154.000

Kaufpreis

62,56 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45136 Essen

(Bergerhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 154.000

Hausgeld

€ 314

Preis/m²

€ 2.461,64

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Es ist Ihnen möglich, fünf Schulen zügig zu erreichen, zum Beispiel: Theodor Heuss Schule. Die Spielplätze Spielplatz Ruhrallee / Elzstraße und Wiebeanlage erreichen Sie schnell. Die Supermärkte Rewe, Aldi Nord und Rewe sind rund um das Objekt zu erreichen. Um die schönen Tage im Jahr im Freien zu verbringen, steht Ihnen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1958

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Gültigkeit

seit 01.01.2014

Endenergieverbrauch

157,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine fest vermietete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Sackgassenlage in Essen-Bergerhausen, Ederstraße 8 (1. OG).
Die Wohnfläche beträgt ca. 63 m².
Die Wohnung wurde teils renoviert: moderne Küche, Wannenbad mit Fenster sowie erneuerte Elektroinstallation mit FI-Schutz. Geheizt wird über eine...

Ausstattung

- Teilrenoviert (Küche, Bad, Elektrik)
- Wannenbad mit Fensterbelüftung
- Gas-Etagenheizung
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Erneuerte Elektroinstallation mit FI-Schutz
- Kabel-TV-Anschluss
- Kellerraum
- Abstellraum auf dem Dachboden

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.405,16 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.405,16 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent
verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich
gemacht. Gleichwohl...