Wohnung zum Kauf 279.000 € 2 Zimmer 53,1 m² frei ab sofort Fürstenfeldbruck 82256

Wohnung zum Kauf
279000 €
5.253 €/m²
2 Zimmer • 53,1 m² • frei ab sofort

Ab März frei | Gepflegte 2-Zi.-Wohnung in ruhiger Wohnlage

Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53 m², die sich ideal für Singles oder Paare eignet.
Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1966 erbaut und im Jahr 2012 umfassend saniert (Fassaden- und Deckendämmung, Heizung), was seinen gepflegten Zustand unterstreicht. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Südwestbalkon, der Ihnen sonnige Stunden im Freien garantiert. Diese charmante Wohnung ist ab März 2026 bezugsbereit und bietet damit ausreichend Zeit für eine reibungslose Umzugsplanung. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich ein neues Zuhause in einer attraktiven Wohnlage zu sichern.

Merkmale

frei ab sofort
Kelleranteil
Balkon

- Südwestbalkon
- Laminatboden
- Kunststofffenster
- Einbauküche kann abgelöst werden
- großes Kellerabteil
- ruhige Wohnlage
- Glasfaser Telekom

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

279000 €

5.253,25 €/m²

Hausgeld

413 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

304.305 €1

Kaufpreis

279.000 €

Kaufnebenkosten

25.305 €

Notarkosten (1,5%)

4.185 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

9.765 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.960 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Fürstenfeldbruck (82256)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Fürstenfeldbruck, einer charmanten Stadt im oberbayerischen Landkreis, die durch ihre hohe Lebensqualität und ihre hervorragende Infrastruktur besticht.
In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass Sie das Münchner Stadtzentrum sowie andere umliegende Städte schnell und bequem erreichen können. Des Weiteren bietet die Lage zahlreiche Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgungseinrichtungen, die leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Entdecken Sie die perfekte Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung in einer der begehrtesten Regionen Oberbayerns.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Grundwert Immobilienberatung GmbHMaklerbüro

Nymphenburger Str. 21, 80335 München

Partnerschaft

Herr Benjamin SimmlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mclq5n

Referenznummer: W1034

Grundwert Immobilienberatung GmbH

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