Neu

image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (12)

LBS Immobilien GmbH NordWest

Herr Lucas Jonas Wagner

phone

055 ···

Nr. anzeigen

0551 547910

Charmantes Zweifamilienhaus in Wahmbeck - Investieren oder selbst einziehen

€ 179.000

Kaufpreis

215,45 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 157 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

37194 Bodenfelde

(Wahmbeck)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 179.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Wahmbeck liegt in einem ruhigen, naturnahen Ortsteil des Flecken Bodenfelde, ideal für alle, die ländliche Gelassenheit mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Der kleine, familienfreundliche Ort bietet viel Gemeinschaft, wenig Verkehr und herrliche Ruhe.

Die Umgebung überzeugt...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1965

Bezug

31.01.2026

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten
5 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

19.11.2025 bis 18.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

276,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Wahmbeck bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Es verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten sowie einen teilweise ausgebauten Dachboden, der sich zu einer dritten Wohnung erweitern lässt. So kann das Haus problemlos zu einem...

Ausstattung

- ca. Baujahr 1965
- ca. 215 m² Wohnfläche
- ca. 100 m² Nutzfläche
- ca. 1.157 m² Grundstücksfläche
- ca. 2.453 m² landwirtschaftliche Grundstücksfläche (Tierhaltung)
- ca. 1.793 m² landwirtschaftliche Grundstücksfläche (Garagen, Gartenfläche)
- Ausbaupotenzial im Dachboden
- Fenster doppelverglast
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Hat Sie dieses Haus in ruhiger & zentraler Lage von Wahmbeck überzeugt? Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute Ihr aussagekräftiges Exposé an! Gern vereinbaren wir mit Ihnen nach Durchsicht des Exposés und einer kurzen Bonitätsprüfung einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.

Wir bitten...