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Nr. anzeigenZentral gelegene 1-Raum-Eigentumswohnung im denkmalgeschützten Altbau von Magdeburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Lage: Zentrale und gut erschlossene Lage
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen fußläufig erreichbar in ca. 500 m
Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke direkt hinter dem Haus
Anbindung: Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Tür, Hauptbahnhof in ca. 2,7 km
Das Renditeobjekt
Baujahr
1900
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Geschosse
1 Geschoss
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1069405
Die zum Verkauf stehende 1-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hinterhauses. Das unter Denkmalschutz stehende Objekt umfasst insgesamt 22 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss des Vorderhauses. Das um 1900 errichtete Gebäude wurde in den Jahren 2006 bis 2008 umfassend...
Ausstattung
+ Zentral gelegen in Magdeburg - mit optimaler Verkehrsanbindung
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Kernsanierung des Objektes zwischen 2006 - 2008
+ Jahresnettokaltmiete: ca. 2.877 €
+ Hausgeld: 222 €
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.876,88 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2mcm25j
Referenznummer: 1be5ae395a
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