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Horst Flöttmann Immobilien Planen + Bauen GmbH

Herr Marcel Friske

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052 ···

Nr. anzeigen

052079584510

Großzügiges Zweifamilienhaus in ländlicher Alleinlage von Halle (Westf.)

€ 307.000

Kaufpreis

255,95 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 051 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

33790 Halle / Bokel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 307.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage im Stadtteil Bokel von Halle. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zum Sandforther See aus, der Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten bietet. Aufgrund der Lage ohne direkte Nachbarn ist hier eine besondere Privatsphäre gegeben, was auch für...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1920

Bezug

01.02.2026

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Wintergarten
5 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 22.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

331,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
aktiv

Objekt
Perfekt geeignet für zwei Generationen oder auch nutzbar als Einfamilienhaus.
Dieses außergewöhnliche Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten befindet sich in ländlicher Lage ohne direkte Nachbarn. Trotz der Nähe zur Landstraße ermöglicht Ihnen diese Immobilie ein gutes Maß an...

Ausstattung

- Baujahr: ca. 1920
- 1952: Wohneinheit 2 errichtet
- 2010: Kompletter Umbau zum Wohnhaus
- Gebäudeart: Zweifamilienhaus
- Gesamtwohnfläche: 255,95 m²
- Zustand: Sanierungsbedürftig
- Bezugsfrei: ab 01.02.2026
- Zimmer: 9
- Schlafzimmer: 6
- Badezimmer: 2
- Gäste-WC: 1
- Wintergarten
-...

Preisinformation

5 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Im Grundbuch ist ein Zwangsversteigerungsvermerk eingetragen. Dieser resultiert aus offenen Verbindlichkeiten des aktuellen Eigentümers gegenüber der finanzierenden Bank.
Ein freihändiger Verkauf ist jedoch mit Zustimmung der Bank möglich. Der Kaufpreis wird in diesem Fall zur Ablösung der bestehenden...