Einfamilienhaus zum Kauf

495000 €495.000 €

6 Zimmer  •  2.730 m² Grundstück

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Vir (23234)

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INSEL VIR - Zweigeschossiges Haus mit zwei Wohnungen auf einem 2732 m² großen Grundstück

Auf der Insel Vir im Ortsteil Torovi steht ein zweigeschossiges Haus mit zwei Wohnungen auf einem großzügigen Grundstück zum Verkauf. Das Gebäude mit einer Wohnfläche von 116 m² befindet sich auf einem 2732 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss (60,40 m²) befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Bad, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum und Terrasse. Im Obergeschoss mit separatem Eingang befindet sich eine weitere Zweizimmerwohnung (55,60 m²). Von der Dachterrasse bietet sich ein herrlicher Meerblick. Die Gesamtnutzfläche des Gebäudes beträgt 155,15 m² (116 m² Nutzfläche). Beide Etagen sind klimatisiert. Das Obergeschoss wurde 2017 renoviert, wobei Bodenbeläge, Schreinerarbeiten, Installationen und Möbel erneuert wurden.

Das Entwicklungspotenzial des Grundstücks basiert auf einem großzügigen, 2732 m² großen Grundstück innerhalb des bebauten Gebiets. Die Aufteilung ermöglicht die Schaffung mehrerer Baugrundstücke und die Errichtung mehrerer Gebäude.

Das Grundstück befindet sich in bester Lage, nur 750 m vom Meer entfernt. Ein Geschäft ist in unmittelbarer Nähe (100 m). Das Zentrum von Vir ist 3 km entfernt. Die Insel Vir ist ein beliebtes Touristenziel und führt die Liste der Reiseziele mit den meisten Übernachtungen in der Gespanschaft Zadar an. Die Königsstadt Nin ist 10 km entfernt, das Stadtzentrum von Zadar 25 km. Der nächstgelegene Flughafen ist Zemunik (35 km).

Sehr geehrte Kunden, die Maklergebühr richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 151

Stichworte Gesamtfläche: 116,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 1 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2017