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FALC Immobilien Coesfeld

Herr Alexander Jundt

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025 ···

Nr. anzeigen

02509 994 9 871

+49 152 57642789

Kernsaniertes Einfamilienhaus - teilbar in zwei Wohnparteien

€ 348.000

Kaufpreis

162 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

744 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48565 Steinfurt

(Borghorst)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 348.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis

Lage

Das Haus liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet in Steinfurt-Borghorst - ideal für Familien und all jene, die naturnah und zugleich verkehrsgünstig wohnen möchten.

Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ausgezeichnet: In wenigen Minuten erreicht man über die nahegelegene Bundesstraße B54 die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1902

Bezug

sofort

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
4 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

30.10.2025 bis 30.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

225,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Jahr 2005 wurde das charmante Einfamilienhaus umfassend kernsaniert. Dabei wurden unter anderem die Elektrik, die Bäder, Böden, Decken und Wände erneuert sowie ein Fassadenspritzguss aufgebracht. Auch das hintere Dach wurde vollständig neu gedeckt - inklusive gefeiertem Richtfest.

Das massiv gebaute Haus stammt aus...

Ausstattung

Allgemeine Informationen:

. Massiv Bauweise
. Baujahr: 1902
. Kernsaniert: 2005
. Wohnfläche: ca. 162 m²
. Grundstücksfläche: ca. 744 m²
. Energieversorgung: Gas Brennwert Therme aus 2024
. Nicht unterkellert (nur Erdgeschoss + Dachgeschoss)

Modernisierungen / 2005 Kern Sanierung...

Preisinformation

4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr...