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Am Punkt Immobilien GmbH

Frau Mag. Simone Wolf MBA

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066 ···

Nr. anzeigen

066488517397

Parsch - ganz oben und ganz für sich: 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung

€ 270.000

Kaufpreis

88,30 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

5020 Salzburg

(Aigen I)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 270.000

Betriebskosten

€ 456,01

Provision für Käufer

3% plus 20% USt. inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt im Zentrum der Stadt Salzburg. Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar: Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und Bushaltestelle befinden sich quasi vor dem Haus. Schulen und Kindergarten liegen ebenfalls praktisch ums Eck. Die Altstadt ist schnell erreicht, genauso wie wichtige...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Wanne
Garten
Böden: Fliesenboden, Parkett, Steinboden, Teppichboden
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1956

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

141,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

2,00

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Ganz oben zuhause - der dritte Stock ganz für Sie!

Im dritten Stock, ohne Lift, liegt diese 88-m²-Wohnung - und damit ganz oben im Haus. Keine Nachbarn über und neben Ihnen.

Vom Vorraum geht es links ins Wohnzimmer - ein gut nutzbarer Raum für Alltag, Entspannung oder ein kleines Homeoffice. Gleich daneben ist...

Ausstattung

Ein gewisser Renovierungsbedarf ist vorhanden. Die Elektrik wurde bereits modernisiert, inklusive FI-Schalter. Die Fenster sind älteren Datums, gehören jedoch zum allgemeinen Teil der Liegenschaft und fallen daher in den Zuständigkeitsbereich der Eigentümergemeinschaft. Auch die Dachsanierung ist in den nächsten Jahren...

Weitere Informationen

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Salzburg, Distanz zum Kindergarten: 0.69, Distanz zur Grundschule: 0.21, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.43, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zum Flughafen: 4.90...