Eigentumswohnung nahe Boxhagener Platz: Helle Räume in begehrter Lage Berlins
Baujahr um 1900 gepflegtes Gemeinschaftseigentum liebevoll gestalteter Innenhof Hinterhaus gepflegt gut geschnitten Kunststofffenster Laminatboden Wandschrank Hängeschränke im Flur Tageslichtbad mit Badewanne Keller Milieuschutz
Merkmale
Bezug: ab sofort
1. Geschoss
Keller
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
5.263 €/m²
Hausgeld
510.24 €510,24 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gestzlich. MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
445.164 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
46.164 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kopernikusstraße 20, Friedrichshain, Berlin (10245)
In zentraler Lage in Friedrichshain befindet sich die Wohnadresse in einer der buntesten und beliebtesten Lagen der Hauptstadt. Hier am Boxhagener Platz, liebevoll auch "Boxi" genannt, findet an fast jedem Sonntag im Jahr ein bunter Flohmarkt statt, der auch weit über den Kiez hinaus für Schnäppchen, Leckereien und seine ausgelassene Stimmung bekannt ist. Auch der Volkspark Friedrichshain lädt als einer der beliebtesten Freizeitoase - zum Picknicken, Joggen und Erholen auf seinen weitläufigen Grünflächen ein. Das nähere Umfeld rund um das Frankfurter Tor bietet neben einer guten Nahversorgung vor allem ein abwechslungsreiches Angebot an einladenden Cafés und Restaurants und ist bei jungen Berlinern wie bei alteingesessenen Anwohnern gleichermaßen beliebt. Besonders das nahegelegene "Simon-Dach-Viertel" ist für die große und vielfältige Bar- und Restaurantszene bekannt. Mit dem Velodrom - einer der größten Veranstaltungshallen Berlins mit Schwimmhalle und Radrennbahn - sowie dem Freiluftkino Friedrichshain befinden sich zudem zwei beliebte Attraktionen in der Nähe, die eine vielseitige Freizeitgestaltung ermöglichen. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung über umliegende Tram-Stationen, dem S+U-Bahnhof Warschauer Straße und U-Bahnhof Samariter Straße sind die anderen pulsierenden Kieze der Stadt ebenfalls schnell erreicht.
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 75,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE21
