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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten und großem Garten in begehrter, familienfreundlicher Lage

€ 989.000

Kaufpreis

173,30 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

830,06 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83026 Rosenheim

(Pang)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 989.000

Preis/m²

€ 3.807,21

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Idyllische Feldrandlage in Rosenheim-Pang bietet ruhige, entspannte Atmosphäre
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1968

Bezug

nach Absprache

Balkon, Garten
Böden: Laminat
voll unterkellert
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
4 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

122,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1068662

Zum Verkauf steht ein charmantes Drei-Familien-Wohnhaus aus dem Jahr 1968 auf ca. 830 qm Grund.
Es wurde zwar über die Jahrzehnte hinweg regelmäßig renoviert und modernisiert, aufgrund des Baujahres besteht jedoch weiterhin Sanierungsbedarf, gleichzeitig eröffnet sich damit die Möglichkeit, das...

Ausstattung

+ Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten (vermietet)
+ Die Immobilie erwirtschaftet derzeit 22.596 € p.a.
+ großzügiger Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
+ Vier Einzelgaragen auf dem Gelände
+ EG Wohnung mit Terrasse, OG Wohnung mit Balkon

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.596,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...