In einem historischen Fachwerkhaus befindet sich diese gemütliche Eigentumswohnung. Auf ca. 68 m² erwartet Sie, eine helle und charmant geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar und haben ein optimales Größenverhältnis zueinander. Das Schlafzimmer hat einen angenehmen Schnitt, um ein Bett und ein Kleiderschrank bequem unterzubringen. Der Wohnbereich bietet genügend Platz, um sich hier ein gemütliches Wohnzimmer zu gestalten, im Wohnzimmer können Sie mit einem Glas Wein dem Knistern des Kamins lauschen und den Abend ausklingen lassen. Die Küche und das Wohnzimmer sind durch einen aus Holz gerahmten Durchgang miteinander verbunden. Im Tageslichtbadezimmer können Sie sich von Ihrem stressigen Alltag in der Badewanne entspannen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Merkmale
vermietet
Dachgeschoss
Kelleranteil
offener Kamin
- Fachwerkhaus - Ursprungsbaujahr unbekannt - Kernsaniert 1984 - Wohnfläche 68,18 m² - 2-Zimmer-Wohnung - Tageslichtbad mit Badewanne - Offener Kamin im Wohnzimmer - Holzfenster mit Sprossen und Doppelverglasung - Gas-Etagenheizung (Bj. 2019) - Die Immobilie steht unter Denkmalschutz.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
85000 €85.000 €
1.246,70 €/m²
Hausgeld
145 €145 €
Provision für Käufer
1,785 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.) 1,785% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags.
Geschätzte Gesamtkosten
92.463 €1
Kaufpreis
85.000 €
Kaufnebenkosten
7.463 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.275 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.250 €
Provision für Käufer (1,78%)
1.513 €
Grundbucheintrag (0,5%)
425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadthagen (31655)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in der Kreisstadt Stadthagen. Stadthagen bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, diverse Ärzte, Kindergärten, alle Schulformen, sowie Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel das Freizeitbad "Tropicana" oder ein Kinocenter. Auch für Pendler ist Stadthagen interessant, denn die Stadt verfügt über eine Nahverkehrsanbindung nach Hannover bzw. Minden (R- und S-Bahn-Haltepunkt). Direkt an der B65 gelegen, erreichen Sie die Autobahnanschlussstellen Bad Nenndorf, sowie Bad Eilsen jeweils nach etwa 15 km. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist ca. 45 km entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienmaklers ab.
Haben Sie ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienbüro in der Podbielskistraße 282 in 30655 Hannover. Sie erreichen uns außerdem per Mail unter info@burow-lutz.de oder per Telefon unter 0511 554 774 80.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Flughafen: 9.95, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.51, Distanz zur Autobahn: 10.12
