EV Immobilien GmbH Jena Engel & Völkers Erfurt
Frau Lisa Scharfenberg
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Nr. anzeigenGepflegtes, voll vermietetes MFH mit Balkonen und Garten in nachgefragter Wohnlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer
Lage
Die Johannesvorstadt liegt vor dem Johannestor und grenzt nordöstlich an die Erfurter Altstadt. Die Liegenschaft befindet sich in einer Anwohnerstraße und stellt die Verbindung zwischen der Bebelstraße und der Breitscheidstraße dar. Zahlreiche ansprechende Gründerzeithäuser prägen das Straßenbild. Das Wohnquartier der...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 06.11.2028
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
94,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
- Zentrumsnahe Lage
- Kernsanierung ca. 1998
- Sehr gepflegter Gesamtzustand
- Robuste und pflegeleichte Klinkerfassade
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Neue Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik aus 2019
- Nachgefragte Wohnungsgrößen
- Praktische Grundrisse und solide Ausstattung
- Balkone an...
Ausstattung
Angaben laut Energiebedarfsausweis vom 07.11.2018 | gültig bis 06.11.2028
Endenergiebedarf 94 kWh(m²a)
Effizienzklasse C
Energieträger Erdgas H
Baujahr der Anlagentechnik 1998
Baujahr der Immobilie 1900
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,14
Nettorendite Soll in %: 5,14
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 64.290,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 64.290,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
COURTAGEPASSUS
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Anbieter der Immobilie
EV Immobilien GmbH Jena Engel & Völkers Erfurt
Lange Brücke 35, 99084 Erfurt
Online-ID: 2mcqa5s
Referenznummer: O-BI811-25
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