Grundstück zum Kauf • provisionsfrei

2450000 €2.450.000 €

350 €/m²

7.000 m² Grundstück

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Steinhude, Wunstorf (31515)

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Investoren, Projektentwickler, Architekten und Bauträger aufgehorcht: Wir bieten Ihnen hiermit PROVISIONSFREI FÜR SIE ALS KÄUFER ein auch in 3 Teilen teilbares Baugrundstück mit ca. 7000 m² an. Das hier offerierte Grundstück liegt perfekt ruhig und zentrumsnah und besitzt eine aktuelle Baugenehmigung vom 02.12.2025 für eine Bebauung mit 2 Mehrfamilien-Wohnhäusern zu je 19 Einheiten. Details hierzu übermitteln wir Ihnen gerne bei näherem Interesse ebenso wie ein bereits vorhandenes Bodengutachten.

Eine höhere Auslastung ist grundsätzlich über einen vorhabensbezogenen B-plan denkbar bzw. nicht unrealistisch. Und vielleicht wäre hier auch eine gemischte Nutzung mit Wohnungen/ Ladengeschäften/ Praxen etc. möglich. Klären Sie dies bitte anhand Ihrer konkreten Pläne mit den zuständigen Behörden.

Bei Teilung des Grundstücks wären Details vor Kauf verbindlich mit den Eignern abzuklären. Auch der dann geltende Verkaufspreis. Sprechen Sie uns hierzu bzgl. Konditionen im Einzelfall gerne an.

Doch am Besten, Sie überzeugen sich selber erstmal von den Vorzügen dieser wirklich tollen Lage und dem wunderschönen Natur- wie City nahem Umfeld umgeben von dem Naturpark Steinhuder Meer und schönen historisch gewachsenen Städten wie Wunstorf oder Neustadt am Rübenberge.

Sonstiges Wir sind bei diesem Objekt exklusiver Vertragspartner des Verkäufers. Da wir mit Ihnen als potentiellen Käufer keinen Maklervertrag eingehen, brauchen Sie uns auch keine Maklerkosten zu bezahlen.

Das vorliegende Angebot ist somit "PROVISIONSFREI FÜR SIE ALS KÄUFER"!

Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage idealerweise nebst Ihrer Anschrift, Email und Rückrufnummer(n). Die Anfrage richten Sie bitte an: "Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH, Nordstr. 1 in 31515 Wunstorf, per Email: info@rudnick-immobilien.de.

Wir senden Ihnen dann gerne weitergehende Informationen zu diesem Objekt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen und des vorliegenden Exposés übernehmen wir grundsätzlich keine Garantien oder Haftung, da es sich zu großen Teilen um Informationen handelt, die uns der Eigentümer nach bestem Wissen und Gewissen zur Verfügung gestellt hat. Sie müssen also selber diese Informationen VOR Kauf überprüfen.

In der Regel finden Sie auf unserer Homepage www.rudnick-immobilien.de davon losgelöst und ergänzend informativ eine ausführliche Belehrung über Ihr Widerrufsrecht als Verbraucher, über unseren Umgang mit dem Datenschutz sowie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Ebenso finden Sie dies ggf. bereits auf der internetseite des Erstkontaktes, also z.B. bereits bei immobilienscout, immonet, immowelt, Ebay-Kleinanzeigen, 1A Immobilienmarkt. In jedem Fall aber auf unserer homepage www.rudnick-immobilien.de oder etwaigen damit verknüpften in unserem Besitz befindlichen weiteren internetseiten wie z.B. Ostsee-immobilien.info oder barrierefrei-wohnen.com.

Verbraucherinformation: Hinweis gemäß § 36 VSBG:

Die Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH ist bereit, an Streitbeilegungsverfahren vor folgender Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen:
Ombudsmann Immobilien im IVD/VPB - Informations- und Beratungsstelle für Verbraucher e. V., Littenstraße 10, 10179 Berlin www.ombudsmann-immobilien.net

Wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie hierauf hinzuweisen.