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Tobias Wieland Immobilien e. K.

Herr Tobias Wieland

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016 ···

Nr. anzeigen

0163 8003355

Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und 2 Badezimmern in Köln-Westhoven

€ 330.000

Kaufpreis

102 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51149 Köln

(Westhoven)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 330.000

Hausgeld

€ 577

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis
Die Courtage beträgt für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) jeweils die gleiche Höhe in Bezug auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in Köln, die sowohl Komfort als auch Konnektivität bietet. Nur einen kurzen Fußweg entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), was Ihnen eine bequeme und schnelle Anbindung an die Stadt und ihre Umgebung...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Bezug

01.02.2026

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1975
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.06.2018 bis 29.06.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

134,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Etagenwohnung bietet ein gehobenes Wohnerlebnis in einer modernen und gut ausgestatteten Umgebung. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2014, was bedeutet, dass die Wohnung mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten und einer hochwertigen Ausstattung überzeugt.

- Bodenbeläge: Die Wohnung verfügt über eine...

Ausstattung

- 2 Bäder, beide modernisiert

- offene Küche, vorhandene Einbauküche mit Markengeräten

- 2 Balkone, auf beiden Seiten der Wohnung

- 2 Schlafzimmer

- große Diele

- komfortable Raumaufteilung

- optimaler Grundriss

- Abstellraum

- Kellerraum

- Tiefgaragenstellplatz...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Tobias Wieland

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