Landhaus zum Kauf

3550000 €3.550.000 €

10.693 €/m²

5 Zimmer  •  332 m²  •  14.206 m² Grundstück

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Binissalem (07350)

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Inmitten der weitläufigen Weinlandschaften im Herzen Mallorcas liegt eine Finca in Binissalem, die Authentizität und modernen Stil auf besondere Weise vereint. Hier eröffnet sich die Möglichkeit, ein Anwesen zu erwerben, das traditionelle mallorquinische Handwerkskunst mit zeitgemäßer Architektur kombiniert.

Das Herzstück des Hauses bildet ein großzügiger Wohnbereich mit offenem Grundriss und Galerie im Obergeschoss. Sichtbare Holzbalken und eine imposante Natursteinwand mit Tunnelkamin verleihen den Räumen Wärme und Charakter. Die Designküche mit hochwertigen Miele-Geräten, eine große Kochinsel und eine integrierte Vinothek sowie maßgefertigte Einbauschränke mit Beleuchtung runden die hochwertige Ausstattung ab.

Der Außenbereich ist von Natursteinmauern und mediterran gestalteten Gärten umgeben, ein markanter Olivenbaum am Eingang unterstreicht den typischen mallorquinischen Charme. Die großzügige Terrasse mit Salzwasserpool eröffnet unverbaubare Blicke auf die umliegenden Weinberge. Ein separates Gästehaus, Garage und zusätzliche Stellplätze erweitern die Nutzungsmöglichkeiten und bieten Privatsphäre für Familie oder Gäste.

Zur Ausstattung zählen modernste Technik, Wärmepumpe, Bewässerungssystem, Sicherheitssysteme, hochwertige Fenster und ein eingebaute Soundsystem im Wohnbereich. Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für Komfort.
Eigene Weinreben, verpachtet an einen lokalen Winzer, verbindet die Finca direkt mit der Weintradition der Region. Das Haus ist teilmöbliert. Die Möbel sind nicht im Preis nicht enthalten.

Die Lage vereint Privatsphäremit guter Erreichbarkeit: Die malerischen Weindörfer Sencelles, Biniali und Santa Maria sind in wenigen Minuten erreichbar, Palma und der Flughafen in etwa 30 Minuten. Wer eine Finca in Binissalem mit unverbaubaren Ausblicken bis zum Tramuntana-Gebirge und auf die Dorfkirche von Sencelles kaufen möchte, findet hier mediterranes Lebensgefühl, Komfort und Stil auf höchstem Niveau.

Die Immobilie wird Schlüsselfertig übergeben. Beim Kauf fallen 10% Mwst anstelle der Grunderwerbssteuer an.
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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mallorca