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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Andreas Röhr

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Nr. anzeigen

03677 6677509

0176 43879487

Resthof mit gemütlichem Innenhof, bereit zum Einziehen!

€ 105.000

Kaufpreis

133 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

393 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

98646 Straufhain

(Eishausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 105.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das angebotene Bauernhaus befindet sich in idyllischer Ortslage von Eishausen, einem ruhigen Ortsteil der Stadt Hildburghausen im südlichen Thüringen. Umgeben von weiten Feldern, Wiesen und sanften Hügeln liegt der Ort in einer landschaftlich reizvollen Region am Rande des Thüringer Waldes, nahe der bayerischen...

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Das Haus

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Wanne
Böden: Holzdielen, Laminat, Linoleum, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1940

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

07.08.2025 bis 06.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

129,62 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Ofen, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Ihr neues Eigenheim - auffällig, wohnlich, zukunftsfähig. Der ehemalige Bauernhof überdauerte nun schon eine ganze Zeit - vom ehemaligen Bauernhofflair blieb aber nur das Fachwerk. Die Umgebung änderte sich und so auch das Haus.

Die auffällige und schöne Fassade empfängt Sie am großen Einfahrtstor. Innen ist ein...

Ausstattung

In das Objekt ist viel Liebe, Herzblut und Geld geflossen. So wurden in den letzten Jahren vor allem die Fenster und Haustüren getauscht. Im Bad gab es ebenfalls neue Installationen (Eckwanne und Dusche).

Die Elektroinstallation wurde größtenteils 2019 erneuert, bevor 2022 die PV Anlage installiert wurde. In diesem...

Weitere Informationen

Sonstiges
\nRechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés\nAndreas Röhr\nSelbstständiger Immobilienberater\nGoetheallee 55 98693 Ilmenau\nE-Mail: andreas.roehr@db.com\nTelefon: 03677 6677509\n\nAufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Ilmenau\nInternet: www.ilm-kreis.de\nAnschrift: Am Markt 7, 98693...