Muhle-Immobilien
Herrn Stephan Muhle
044 ···
Nr. anzeigen*** Gepflegtes Wohnhaus mit 2 Wohnungen, Dachterrasse, Garage und Nebengebäude ! ***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage
In einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Cloppenburg - Ortsteil Staatsforsten- befindet sich dieses Wohnhaus mit viel Platz rund ums Haus.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Cloppenburg oder Garrel vorhanden.
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1968
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
22.11.2025 bis 21.11.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
220,48 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte, bezugsfreie Wohnhaus bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Eine Wohnung selbst bewohnen und mit der zweiten Wohnung Mieteinnahmen sichern oder das gesamte Objekt als großzügiges Einfamilienhaus nutzen !
Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 88 n² Wohnfläche insgesamt 4 Zimmer, ein Bad, die Küche...
Ausstattung
Räume Erdgeschoss:
- Diele/ Flur
- Bad
- Küche
- HWR
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Nebeneingang
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- Diele/ Flur
- Bad
- Küche
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- 2 Schlafzimmer
Weitere Informationen
Sonstiges
- Gepflegte Innenausstattung
- Beheizter Wintergarten ca. 5 x 3 Meter
- Kaminofenanschluss im Erdgeschoss
- Kunststoff- Isothermverglasung mit Rollläden
- Wohnhaus wurde nachgedämmt
- Betondecke
- Teilkeller
- Ölheizung Bj. 1992
- Große Dachterrasse ca. 30 m²
- Großer, gepflasteter...
Anbieter der Immobilie
Muhle-Immobilien
Mühlenstr. 51, 49661 Cloppenburg
Online-ID: 2mcr75l
Referenznummer: 00422
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