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Eifel Mosel Makler

Herr Tim Petersen

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065 ···

Nr. anzeigen

06507-2070004

Sanierungsobjekt mit Renditepotenzial

€ 349.000

Kaufpreis

273,56 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

904 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54340 Longuich

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Provision für Käufer

Courtage 3,57% = 3% des Kaufpreises zuzüglich 19% MwSt.

Lage

Longuich ist eine idyllische Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Schweich. Der Ort liegt malerisch am rechten Ufer der Mosel und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung.
Ein besonderer Vorteil ist die eigene Anschlussstelle an die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1960

teilweise unterkellert
Terrasse
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 04.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

347,70 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes, sanierungsbedürftiges Gebäude in Longuich, ein historischer ehemaliger Bahnhof mit besonderem Charakter und großem Entwicklungspotenzial.

Es steht Ihnen ein Flächenangebot von ca. 274m² Wohnfläche und ca. 127m² Nutzfläche zur Verfügung. Über das 904m² große Grundstück erstreckt sich...

Ausstattung

ECKDATEN:

- Baujahr 1960
- Ehemaliger Bahnhof
- Massivbauweise
- Rohbau
- Wohnfläche ca. 273,56m²
- Nutzfläche ca. 127,41m²
- Grundstücksgröße 904m²
- Dacheindeckung: Naturschiefer
- Bodenbeläge: Holzdielen, Fliesen, PVC
- Doppeltverglaste Kunststofffenster 1992
- Terrasse
-...

Preisinformation

5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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