KH Immobilien
Frau Kathrin Hartung
039 ···
Nr. anzeigen1 Mehrfamilienhaus, 2 Doppelhaushälften & Garagengrundstück in Gutenswegen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
6,95% inkl. 19% MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Gutenswegen, einem Ortsteil der Gemeinde Niedere Börde im Landkreis Börde, Sachsen-Anhalt. Der Ort liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich von Magdeburg, der Landeshauptstadt, und ist damit hervorragend an das Oberzentrum angebunden.
Gutenswegen zeichnet sich durch eine ruhige, dörfliche...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Frei ab
vermietet
Geschosse
1 Geschoss
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
27.05.2025 bis 01.05.2035
Endenergieverbrauch
129,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Wohnensemble in Gutenswegen vereint historischen Charme mit solider Bausubstanz und einer fortlaufend gepflegten Modernisierung. Es besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten sowie zwei angrenzenden Doppelhaushälften.
Das ursprüngliche Baujahr der Gebäude liegt um 1910, womit der Charakter der...
Ausstattung
- 26 Zimmer
- 8 Bäder
- 5 Stellplätze
- 5 Garagen
- 3 Garagen unterkellert
- 2 Terrassen (Haus Nr. 17)
- 2 Terrassen (Haus Nr. 16)
- Energieausweis ist vorhanden
Modernisierungsstand:
- Kernsanierung / 1998 (Haus Nr. 17)
- alle Fenster und Türen / 2015 (beide Häuser)
- Einbau einer...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Besichtigungen finden ausschließlich nach vorheriger...
Anbieter der Immobilie
KH Immobilien
Brüderstraße 33, 39288 Burg
Online-ID: 2mcrj5x
Referenznummer: 2025-KH-AW16
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