VON POLL COMMERCIAL Bremen
Herr Andre Simon
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Nr. anzeigenSaniertes Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten in sehr gefragter Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Fesenfeld, einem der beliebtesten und gefragtesten Wohnstandorte Bremens. Die Lage kombiniert stilvolle Altbaustrukturen mit urbanem Flair und hoher Lebensqualität - ein Umfeld, das besonders bei Studierenden, jungen Berufstätigen und kreativen Zielgruppen sehr gefragt ist.
In...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1971
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 13.02.2028
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
136,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
+ 10 Einheiten, voll vermietet, sanierter Zustand
+ Nettokaltmiete 55.921 € pro Jahr / steigende Einnahmen durch Staffelmieten
+ begehrte Wohnlage mit hoher Nachfrage in Bremen-Fesenfeld
+ durchschnittliche Kaltmiete derzeit ca. 14,40 €/m²
Aufteilung
5 kompakte Einheiten mit ca. 13 m²...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.501,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH, nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mcrv5r
Referenznummer: 25 271 074
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