Doppelhaushälfte zum Kauf

125000 €125.000 €

1.136 €/m²

5 Zimmer  •  110 m²  •  1.209 m² Grundstück

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Güsen (39317)

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Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt - dieses charmante Einfamilienhaus auf einem ca. 1.209?m² großen Grundstück begeistert mit viel Platz, einem idyllischen Garten und zahlreichen Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Mit einer Wohnfläche von ca. 109,99?m² und durchdachter Aufteilung bietet es ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die das Leben im Grünen genießen möchten.

Schon der Außenbereich überzeugt mit einem gepflegten Garten, der Raum für Erholung, Spiel und kreative Gestaltung bietet. Eine sonnige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während Gartenhaus und Werkstatt perfekte Rückzugsorte für Hobby und Freizeit darstellen. Ergänzt wird das Angebot durch einen Hühnerstall, einen eigenen Brunnen sowie eine Garage und einen Stellplatz für Ihre Fahrzeuge.

Im Inneren erwartet Sie eine helle und freundliche Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer mit Blick ins Grüne ist ideal für gemeinsame Stunden. Die moderne Küche mit stilvoller Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses, während das 2020 sanierte Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche modernen Komfort bietet. Kunststofffenster (1993), eine Gaszentralheizung (1992) und teilerneuerte Elektrik (2020) runden den soliden Eindruck ab.

Im Dachgeschoss finden Sie gemütliche Schlafzimmer, eine Ankleide und zusätzlichen Stauraum. Ein Teilkeller bietet praktische Flächen für Waschküche, Technik oder Vorräte.

Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, naturnahes Lebensgefühl und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für alle, die ein Zuhause mit Platz und Potenzial suchen.

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Ihr persönlicher Ansprechpartnerin: Mariella Hedwig Stichworte Nutzfläche: 193,37 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1.5000 Etagen, Distanz vom Zentrum: 0,2, Distanz zur Autobahn: 20,3, Distanz zum Kindergarten: 0,75, Distanz zur Grundschule: 0,75, Distanz zur Realschule: 4,4, Distanz zum Gymnasium: 16,5