3-RAUM-WOHNUNG MIT WANNENBAD, SEPARATEM WC UND BALKON! _ ANSTRICH ERFORDERLICH!
Die Mehrfamilienhäuser Breitenbachstraße 17-25 wurden in den 80er Jahren in massiver Bauweise errichtet. Von dem sehr gepflegten Erscheinungsbild der Objekte, zu dem die großzügigen Grünanlagen mit dem entsprechenden Bewuchs beitragenden, können Sie sich gerne einen Eindruck verschaffen.
Durch das großzügige Treppenhaus erreichen Sie, problemlos zu Fuß, die 3-Raum-Wohnung (Diele, Wohn/Essraum, Küche, Schlazimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Wannenbad, WC, Balkon) im 2. Obergeschoss. Im Kellergeschoss befinden sich die Haustechnik, eine Waschküche sowie ein Kellerraum, für jede Wohnung.
Der Wohnung ist ein privaten Außenstellplatz, unmittelbar vor der Haustüre, zugehörig.
Merkmale
frei ab sofort
Badewanne
Bad/WC getrennt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff
Waschraum
Die Freundlich- und Helligkeit der Wohnung wird durch eine große Fensterfront im Wohn-/Essbereich unterstützt.
Der Boden ist im wesentlichen mit Laminat und dunklen Bodenfliesen ausgelegt. Wände und Decken sind tapeziert und geben dem Mieter die Möglichkeit diese farblich und individuell neu zu gestalten. Bad und WC sind weiß gestaltet.
Die Wohnung wird in einem gepflegten, unrenovierten Zustand übergeben.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
990 €
Kaltmiete
9,67 €/m²
765 €
Nebenkosten
135 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
90 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2.295,00 EUR
Lage
Breitenbachstraße 23, Oppum, Krefeld (47809)
Die Breitenbachstraße 23 in 47809 Krefeld-Oppum verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit: Die gepflegte Wohnlage zeichnet sich durch überwiegend straßenseitigen Wohnbetrieb und moderaten Durchgangsverkehr aus, was eine sichere und angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut; Buslinien in der Nähe ermöglichen bequeme Wege in Richtung Krefeld-Hauptbahnhof und in benachbarte Stadtteile, während Autofahrer schnelle Verbindungen über zentrale Straßenachsen nutzen können, um Einkaufsmöglichkeiten und zentrale Einrichtungen zu erreichen. In der Umgebung finden sich Supermärkte, Bäcker, Apotheken und diverse Nahversorgungseinrichtungen, die fußläufig erreichbar oder in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Grünflächen, Parks und weitere Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Joggen oder familiären Aktivitäten ein, und kulturelle Angebote sowie die urbane Infrastruktur sind ebenfalls zügig erreichbar. Kita- und Grundschulbereiche befinden sich in der Nähe, weiterführende Schulen sind gut per ÖPNV erreichbar. Insgesamt bietet die Lage ein ruhiges Viertel mit gutem Verhältnis von Erreichbarkeit, Wohnkomfort und Versorgung, geeignet sowohl für Familien als auch für Berufstätige, die Wert auf ein entspanntes Wohnquartier nahe vieler Einrichtungen legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Sie haben Fragen, wünschen einen Besichtigungstermin, dann sprechen Sie uns direkt an - wir helfen Ihnen gerne.
Heizungsart:
Heizkoerper
