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HERBST IMMOBILIEN

Herr Manuel Herbst

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Nr. anzeigen

+49 7721 409 8220

+49 173 3040843

Bestlage im Friedrichspark - Unverbaubarer Parkblick, Privatgarten, 2 Terrassen, 2 Bäder, KfW 55!

€ 399.000

Kaufpreis

94,08 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78050 Villingen-Schwenningen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

1 Stellplatz

€ 29.500

Provision für Käufer

3,20% des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Das Wohngebiet Friedrichspark in Villingen zählt zu den begehrtesten Adressen der Stadt. Die Kombination aus zentraler Lage, moderner Architektur und großzügigen Grünflächen schafft ein Umfeld, das gleichermaßen urban und naturnah ist. Direkt vor der Haustür liegt eine rund 24.000 m² große Parkanlage, die zu Spaziergängen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 2016
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

NAHWAERME

Gültigkeit

bis 21.11.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

51,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, großzügige Raumverhältnisse und einen besonders starken Bezug zum Außenbereich. Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder kleine Familien.

Herzstück der Wohnung ist der offen...

Ausstattung

Architektur:
- Kleine Wohneinheit mit insgesamt nur 11 Eigentumswohnungen (in diesem Hauseingang)
- Zwei große, sonnige Terrassen - eine davon mit unverbaubarem Parkblick
- Großer, idyllisch angelegter Privatgarten
- Lichtdurchflutete Wohnräume durch große, bodentiefe Fensterelemente
- Geräumiger Wohn- und...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wichtiger Hinweis für die Innenbesichtigung:
Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir Sie, uns vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins einen Finanzierungsnachweis Ihrer Bank zukommen zu lassen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Bezug:
Kurzfristig nach Vereinbarung

Kaufpreis:
- Der...