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Böhme Immobilien GmbH

Herr Lukas Böhme

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Nr. anzeigen

0365 52 78 89 90

Stilvolles Eigenheim mit großer Dachterrasse und effizienter Technik

€ 175.000

Kaufpreis

113,87 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

398 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

07552 Gera

(Langenberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 175.000

Preis/m²

€ 1.619,05

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Gera-Langenberg zählt zu den beliebten und ruhigen Wohnlagen am nordwestlichen Stadtrand. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Vorstadtcharme und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung und sind...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1864

Bezug

01.05.2026

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1864

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 13.11.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

98,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf ca. 113 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnatmosphäre. Der Grundriss ist ideal für Familien oder Paare, die flexibel nutzbare Räume wünschen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 50,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2014, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 0.14, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.12, Distanz zum Gymnasium...