HausHirsch GmbH
Herr Thomas Zettl
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Nr. anzeigen16 moderne Wohneinheiten: Attraktive 2-5 Zimmer Wohnräume in zentraler Lage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Der Stadtteil Waldheim liegt im Dreieck der großen Städte Chemnitz, Dresden und Leipzig und bietet somit eine gute Anbindung an die umliegenden Metropolen.
Für den täglichen Bedarf stehen in Waldheim verschiedene Supermärkte,( Lidl direkt daneben), Ärzte und Apotheken zur Verfügung, die die Versorgung der Bewohner...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1920
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Willkommen zum Exposé dieses umfassend sanierten Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten, das sich ideal für Kapitalanleger eignet. Die gute Ausstattung und die kürzlich erfolgte Sanierung machen diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Mit seiner zentralen Lage und den zahlreichen Annehmlichkeiten bietet...
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus, ein massiver Mauerwerksbau aus dem Jahr ca. 1920, besticht durch seine 16 gut geschnittenen Wohnungen. Diese bieten mit 2-5 Zimmern ausreichend Platz für individuelle Wohnwünsche. Im Jahr 2023/2024 wurden alle Wohnungen umfassend saniert und renoviert, unter anderem mit neuen Bädern, Bodenbelägen und...
Preisinformation
10 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 6,09
Nettorendite Soll in %: 7,83
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 90.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 70.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 1.229,00 m², vermietbare Fläche: 1.229,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 16, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2024...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mcsr5k
Referenznummer: HA2529081
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