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LINK Immobilien GmbH

Herr Thomas Widder

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Nr. anzeigen

+49(711)93341150

Stuttgart-Wangen: Wertbeständiges Investment - Hochwertiges Mehrfamilienhaus

€ 3.650.000

Kaufpreis

508,08 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

288 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70327 Stuttgart

(Wangen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 3.650.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Stuttgarter Stadtteil Wangen.

In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die fußläufig erreichbar sind. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Haltestellen der...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2024

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: Erstbezug
voll unterkellert
Balkon
6 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
barrierefrei
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

16.07.2025 bis 15.07.2035

Endenergiebedarf

18,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem 5-stöckigen Neubau in Stuttgart-Wangen - ein modernes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und insgesamt 8 charmanten Wohneinheiten. Jede Etage bietet eine durchdachte Aufteilung mit einer 2-Zimmer-Wohnung und einer 3-Zimmer-Wohnung, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Das...

Ausstattung

+ Holzhybridbauweise
+ Aufzug
+ zweifarbige Kunststofffenster
+ Feinsteinzeugfliesen großformatig
+ Fußbodenheizung
+ energieeffiziente Wärmepumpe
+ hochwertige Sanitäre Ausstattung namhafter Hersteller
+ barrierefreier Zutritt zur Dusche
+ 6 Stellplätze
+ Kinderwagenstellplätze sowie...

Preisinformation

6 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss
Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Dieses An-gebot ist...