Charmantes Landhaus in Alleinlage mit 3 Scheunen - Sanierungsobjekt mit Potenzial in Glietz
Inmitten der idyllischen Landschaft von Glietz (Märkische Heide) befindet sich dieses großzügige Wohnhaus in absoluter Alleinlage - ein Paradies für Naturliebhaber, Handwerker oder Menschen, die Ruhe und Raum für eigene Ideen suchen. Das Haus bietet auf ca. 173 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Platz für individuelle Gestaltung. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig, verfügt jedoch über eine bereits modernisierte Elektroinstallation, was einen wichtigen Schritt der Grundsanierung bereits abdeckt. Zum Anwesen gehören drei große Scheunen als Nebengelass, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Werkstatt, Lagerfläche, Stallungen oder zur kreativen Umgestaltung.
Das Haus bietet eine solide Grundlage für eine umfassende Sanierung. Ob als Familienwohnsitz, Ferienhaus oder Hofprojekt hier lässt sich ein individuelles Wohnkonzept im Grünen realisieren. Das Ganze steht auf einem beeindruckenden Grundstück von 9.774 m², das ausreichend Platz für Garten, Tierhaltung oder Selbstversorgung bietet.
Merkmale
9.774 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1925
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
180000 €180.000 €
1.040,46 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
201.726 €1
Kaufpreis
180.000 €
Kaufnebenkosten
21.726 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.700 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.426 €
Grundbucheintrag (0,5%)
900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Groß Leine, Märkisch Heide (15913)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich am idyllischen Ortsteil Glietz der Gemeinde Märkische Heide im Landkreis Dahme-Spreewald, Brandenburg. Die Lage ist geprägt von einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit weitläufigen Wäldern, Feldern und Seen - ein typisches Landschaftsbild der märkischen Streusiedlungen. Hier dominiert die Ruhe des ländlichen Lebens, kombiniert mit einer intakten Natur und viel Freiraum.
Glietz und die umliegenden Ortsteile der Märkischen Heide zeichnen sich durch ihre großzügige Fläche und geringe Bebauungsdichte aus. Dadurch entsteht ein Gefühl von Weite und Privatsphäre. Die Region eignet sich hervorragend für Menschen, die einen Rückzugsort in der Natur suchen, sei es als Hauptwohnsitz oder als Ferien- und Wochenenddomizil.
Die Infrastruktur ist auf das Wesentliche ausgerichtet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in den Nachbarorten, die mit dem Auto gut erreichbar sind. Eine gewisse Mobilität ist daher empfehlenswert. Dafür bietet die Lage eine außergewöhnliche Ruhe und Lebensqualität abseits des städtischen Trubels.
Wer Spaziergänge in der Natur, Rad- oder Kanutouren liebt, findet hier optimale Bedingungen. Die umliegenden Landschaften, Seen und Wälder laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Durch die geringe Verkehrsbelastung und die natürliche Umgebung eignet sich die Gegend zudem hervorragend für Familien, Naturliebhaber und Menschen, die im Home-Office
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2, Distanz zum Kindergarten: 2, Distanz zur Grundschule: 2, Distanz zum Bus: 2, Distanz zur Autobahn: 2
