Eingangsbereich und Küchenansicht von Wohnzimmer

Essbereich mit Zugang zu Terrasse Visualisiert

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LBS Landesbausparkasse Süd

Frau Mona Benc-Balasa

phone

091 ···

Nr. anzeigen

0911/ 7045502

0171/ 8385596

Doppelhaushälfte in Top-Lage von Kümmersbruck - gepflegt, hell und ideal für Familien!

€ 559.000

Kaufpreis

158 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

298 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

92245 Kümmersbruck

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 559.000

Preis/m²

€ 3.537,97

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich in Alte Kümmersbruck, einem bevorzugten Ortsteil der Gemeinde Kümmersbruck im Landkreis Amberg-Sulzbach. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, gewachsene Wohnstruktur mit überwiegend gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern. Hier verbindet sich ländliche Idylle mit der Nähe zur Stadt Amberg.

Die...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2008

Bezug

sofort

voll unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2008

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.10.2025 bis 20.10.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

117,25 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Eigennutzer und Familien

Objekt
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2008 befindet sich in einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnlage von Kümmersbruck.

Das Grundstück umfasst ca. 298 m² zzgl. ca. 35 m² gepachteten Grund. Weiter steht Ihnen eine Garage und zwei Stellplätze vor dem...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Das Grundstück öffnet sich zu einer kleinen
- rund 35 m² großen Grünfläche
- die von der Gemeinde für 20 Euro im Jahr gepachtet ist und das eigene Grundstück harmonisch erweitert. Ein Ort
- an dem Kinder spielen
- der Hund toben oder Sie einfach entspannt die Sonne...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir danken Ihnen herzlich für Ihr Interesse an diesem Objekt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich vollständige Anfragen unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer bearbeiten können. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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