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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Laura Trum Lizenzpartnerin IAD GmbH

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Nr. anzeigen

+49 152 540 869 60

Elegantes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit einzigartiger Architektur in ruhiger, idyllischer Lage.

€ 895.000

Kaufpreis

220 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

995 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85051 Ingolstadt

(Zuchering)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 895.000

Provision für Käufer

2,97 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Lage dieses schönen Hauses vereint das Beste aus beiden Welten: Ruhe und Natur in einem idyllischen Vorort, gepaart mit der Nähe und Erreichbarkeit zur Stadt. Der kleine Ort südlich von Ingolstadt liegt nur 15 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt, was eine schnelle und bequeme Anbindung an das städtische Leben und den...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2008

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Garage
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2010

Wesentliche Energieträger

Pelletheizung

Gültigkeit

bis 23.08.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

95,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch ein durchdachtes, modernes Design, das Helligkeit, Offenheit und eine einladende Wohnatmosphäre in den Mittelpunkt stellt.

Das großzügige Erdgeschoss wird von bodentiefen Fenstern dominiert, die reichlich Tageslicht hereinlassen und eine freundliche, einladende Stimmung...

Ausstattung

- Schöner offener Wohnbereich
- Kaminofen
- Mehrere Badezimmer
- Offene Einbauküche
- Unterkellert als Souterrain-Einheit mit Anschlüssen
- Grundstück mit Garten und Terrasse
- Große Massivbaugarage
- Glasfaser

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,97 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...