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7M Immobilien GmbH

Herr Michael Sieben

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024 ···

Nr. anzeigen

02484/9196325

Sanierungsobjekt mit Potenzial: Bis zu 3 Wohneinheiten, 973 m² Grundstück, zentrale Lage

€ 149.000

Kaufpreis

134 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

973 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Hauptstraße 81

53949 Dahlem

(Schmidtheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 149.000

Provision für Käufer

Für den Käufer 4% exkl. MwSt. Provision. Hinweis: Sämtliche Informationen sind Angaben des Eigentümers. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen. 4 % Käuferprovision exkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Dahlem-Schmidtheim, einer familienfreundlichen Gemeinde in der Eifel. Schmidtheim überzeugt durch eine sehr gute Grundversorgung, kurze Wege und eine ruhige, naturnahe Umgebung.
Familien profitieren besonders von der guten Infrastruktur.

-Kindergarten in...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1930

Dach ausgebaut
Terrasse, Garten
Stellplatz
Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

16.10.2023 bis 27.04.2035

Endenergiebedarf

373,10 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Diese Immobilie im Herzen von Dahlem-Schmidtheim bietet ein außergewöhnlich großes Potenzial, richtet sich jedoch an Käufer mit Erfahrung in Sanierungs- und Modernisierungsprojekten. Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind...

Ausstattung

Baujahr ca. 1930
-Drei separate Hauseingänge
-Nutzung als Ein-, Zwei- oder Dreifamilienhaus möglich
-Großzügige Ausbaureserven (ca. 64 m²)
-Erdgeschosswohnung separat nutzbar
-Kaminanschluss im Schlafzimmer (EG)
-Garage
-Zwei Außenstellplätze
-Eigene Toreinfahrt
-Großer, nicht einsehbarer...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir suchen ständig Immobilien im Rheinland, in der Eifel und im Ruhrgebiet. Wir legen Wert auf Ehrlichkeit zwischen Käufern und Verkäufern und halten uns streng an gesetzliche Regelungen. Alle Angaben erfolgen nach Informationen und Unterlagen, die uns der Eigentümer zur Verfügung stellt. Somit übernehmen wir...