KLEIN ABER FEIN - KUSCHLIGE DHH AUF DEM LAND - RUHIGE LAGE - FREIER BLICK
Diese Doppelhaushälfte ist sehr gepflegt und ist ein Haus zum Wohlfühlen. Über einen Vorbau gelangt man in die Diele, wo sich gleich rechts ein modernes Duschbad befindet. Geradeaus gelangt man in den Küchen- und Wohnbereich. Zusammen ca. 28 m². Ein Kamin sorgt hier zusätzlich für wohlige Wärme. Das Gästezimmer schließt sich an den Wohnbereich an. Über eine Treppe in der Diele geht es dann in die obere Etage. Hier wird man von einer hellen Diele empfangen. Auf dieser Etage wurde ein modernes Wannenbad installiert. Das geräumige Schlafzimmer rundet das Bild ab. In den (Teil-)Keller gelangt man vom Flur im EG. Den Außenbereich können sie sich nach Herzenslust gestalten. Ob Beete, Bäume, Kleintierhaltung - alles ist denkbar. Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem Grundstück.
Umfangreiche Sanierungsarbeiten, inkl. Dach und Dämmung, erfolgten von 2013 - 2024, näheres im Exposee.
Die Immobilie ist mehr als eine Besichtigung wert, lassen Sie sich inspirieren!
(Besichtigungstermine werden ausschließlich über unsere Firma vereinbart und besprochen. Die Eigentümer legen großen Wert auf Diskretion)
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Hiermit bieten wir Ihnen das Objekt freibleibend und unverbindlich mit einer Courtage von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zum Kauf an. Ebenfalls wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die gleiche Höhe der Provision getroffen!
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf schriftliche Anfragen (Kontaktformular/"Anbieter kontaktieren") reagieren und weitere Informationen, inkl. Objektadresse, herausgeben, wenn Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse) schriftlich mitteilen. Vielen Dank!
Merkmale
Bezug: ab 01.03.2026
1.300 m² Grundstück
Keller
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1938
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFlüssiggas
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
1.986,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
166.239 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
17.239 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (6%)
8.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Groß Polzin (17390)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese kuschlige Doppelhaushälfte befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde Groß Polzin. Hier ist es ruhig, hinter dem Grundstück genießt man einen unverbaubaren Blick in die Natur. Bis zum Haff/Mönkebude und somit zum Baden sind es ca. 1/2 Stunde. Ahlbeck dann 1 Stunde ca. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten findet man in Anklam, Centrum ca. 15 km. Auch findet man in Anklam alles, was der Mensch zum Leben benötigt. Auch ein Krankenhaus und ein Theater bietet Anklam. Die Peene (fließt u.a. durch Anklam), auch bekannt als "Amazonas des Nordens", ist für Angel- und Bootsfreunde der ideale Ort.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Hiermit bieten wir Ihnen das Objekt freibleibend und unverbindlich mit einer Courtage von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zum Kauf an. Ebenfalls wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die gleiche Höhe der Provision getroffen!
Sonstiges
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Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu zahlen. Gern sind wir ihnen bei Finanzierungsfragen behilflich!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen
