Plus-Immobilien GmbH

Herrn Andreas Newiger

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Stein an der Ostsee Idyllisch leben am Ausläufer der Kieler Förde NEUBAU Erstbezug 2026

€ 510.000
Kaufpreis
106,40 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
24235 Stein b Laboe 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 510.000

Provision für Käufer

Kaufpreis zzgl. 2,38 % Maklerprovision inkl. 19 % MwSt.

Lage

In ruhiger Lage von Stein - der Strand ist zu Fuß in drei Minuten erreicht - liegt dieses Neubauprojekt im Fischerweg. Stein ist anerkannter Erholungsort und liegt direkt am Ausläufer der Kieler Förde, lange weiße Sandstrände und idyllische Weite prägen die herrliche Landschaft zwischen Meer, Steilküste, Feldern und...

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Die Wohnung

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz: Carport, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Gültigkeit

03.03.2025 bis 03.03.2035

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

34,78 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Auf dem Grundstück im Fischerweg 12 - 20, ca. 90 Meter vom Ostsee-Deich entfernt, werden in ruhiger Lage, fünf eingeschossige Häuser neu gebaut. In jedem Haus befinden sich 2 Eigentumswohnungen. Die Häuser werden nach KFW 40 Standard als klimafreundliche Gebäude, in massiver Bauweise, mit WDVS-Putz-Fassade und Satteldach...

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Ausstattung

Ausstattung der Wohnungen:


KFW-40 Standard / klimafreundliche Gebäude
Offener Wohn- und Essbereich
Gefliestes Tageslichtbad
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Designfußbodenbelag in Holzoptik in den Wohnräumen und im Flur
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Terrassen / Balkone in...

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Preisinformation

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Für den im Bau befindlichen Neubau EH 40 liegt ein Wärmeschutznachweis vor

Anbieter der Immobilie

Plus-Immobilien GmbH

Stohler Landstraße 14, 24229 Strande

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Herrn Andreas Newiger

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mcuf57

Referenznummer: 98 (1/98)

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