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McMakler GmbH

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Richtig zuhause: Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus samt Garten in Sackgassenlage - Erbbaurecht

€ 330.000

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 024 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58239 Schwerte

(Villigst)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 330.000

Preis/m²

€ 2.062,50

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Sackgassenlage mit minimiertem Straßenlärm - friedliche Atmosphäre und Ruhe im Alltag
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1961

Bezug

ab sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Pelletheizung,Solar

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

249,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1069646

Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft bis 2041. Der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 1.400 €.

Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1960er-Jahren befindet sich in einer besonders ruhigen Sackgassenlage von Schwerte-Villigst und bietet einen...

Ausstattung

+ Immobilie auf Erbbaugrund: Der Erbbauvertrag läuft bis 2041 und der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 1.400 €
+ Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 1.024 m² Grund lädt zum Verweilen ein - 2 Terrassen und ein Balkon bereichern das Erlebnis
+ Das Objekt präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...