Diese gepflegte Gewerbeanlage am nordwestlichen Rand der Stadt Rendsburg wird derzeit als Bürohaus mit angrenzender Produktion und Lagerflächen genutzt.
Die Ausstattung der Büroräume ist modern und zweckmäßig.
Angrenzend an die Büroflächen werden in einem Zwischentrakt Sortieranlagen und Verteilerräume genutzt. Daran angrenzend steht eine größere Lagerfläche mit Anlieferungstoren zur Verfügung.
Es stehen ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.
Es besteht aktuell ein mehrjähriger Mietvertrag für diese Immobilie.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
10.116 m² Grundstück
Kein Keller
- großzügige Gewerbehalle mit anschließendem Bürotrakt - moderne, zweckmäßige Ausstattung der Flächen - großzügige Lagerflächen - Anlieferungstore - ausreichende Stellplätze - hochwertige Brandschutz- sowie Sicherheitsausstattung - Glasfaseranschluss am Gebäude
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1972
Preisdetails
Kaufpreis
1150000 €1.150.000 €
Provision für Käufer
5,95 % incl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.218.425 €1
Kaufpreis
1.150.000 €
Kaufnebenkosten
68.425 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
68.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rendsburg (24768)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rendsburg hat etwa 29.000 Einwohner und ist Sitz der Kreisverwaltung für den Kreis Rendsburg - Eckernförde. Die Stadt liegt in der Mitte Schleswig-Holsteins am Nordostseekanal westlich der BAB 7 (Dänemark-Hamburg) und der B 210 (Richtung Kiel).
Das Gewerbegrundstück liegt am nordwestlichen Rand der Stadt, etwa 2-2,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Wichtig ist die gute Anbindung an das Fernstraßennetz über die nahe verlaufende B 77, die B 203 und die B 202. Rendsburg ist ein Verkehrsknotenpunkt, nicht zuletzt auch wegen des Kanaltunnels und zahlreicher Fähren sowie der Hochbrücke über den Kanal.
Die öffentliche Nahverkehrsversorgung ist gut. Das Umfeld ist von weiteren vielfältigen Gewerbebetrieben geprägt.
