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CR Immobilien GmbH

Herr Christopher Rösel

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Nr. anzeigen

004924117624740590

Einzigartiges Architektenhaus mit Einliegerwohnung in Marburger Top-Lage

€ 649.900

Kaufpreis

166 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

652 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

35041 Marburg

(Marbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.900

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Der Marburger Stadtteil Marbach zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Universitätsstadt und besticht durch seine ruhige, grüne Umgebung in Verbindung mit einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt. Die Lage am westlichen Stadtrand bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1980

Bezug

Nach Absprache

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Balkon

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2005

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 16.10.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

104,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Architektenhaus mit Licht, Raum und Stil in Marburg?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Dieses Architektenhaus ist ein echtes Unikat - ein Zuhause für Menschen, die besonderen Wert auf Architektur, Raumgefühl und Individualität legen. Das Split-Level-Konzept, die...

Ausstattung

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus überzeugt durch sein einzigartiges Split-Level-Design, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Architektur, die Modernität und Wohnkomfort harmonisch vereint.

Auf insgesamt ca. 167 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 652 m² bietet diese Immobilie großzügigen...

Weitere Informationen

Sonstiges
- ca. 167 m² Wohnfläche
- ca. 652 m² Grundstücksfläche
- Einliegerwohnung (ca. 42 m²) mit 2 Zimmern, Küche und Bad
- Separates Gästezimmer mit eigenem Eingang im Untergeschoss
- Hohe Räume mit Dachschrägen
- Split-Level-Design für individuelle Raumgestaltung & Dynamik
- Echtholzboden im...